For sale EPC B
+31 more
Commercial · For sale · Wetteren
Commercial property, Wetteren
Smetledesteenweg 137, 9230 Wetteren · East Flanders
Listed on ZimmoListing: “Bedrijfsvastgoed — Wetteren”
0 m²Surface area
EPC B199 kWh/m²·yr
Description
Een werkelijk unieke eigendom met een uitzonderlijk verhaal, waar erfgoed, architectuur en hedendaags comfort op een bijzondere manier samenkomen.
Het voormalige schooltje ‘Boskant’ werd met groot respect voor zijn authentieke karakter omgevormd tot een exclusieve en veelzijdige eigendom waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Door doordachte verbouwingen in 1995, 2008 en recent nog in 2023 kreeg deze plek een nieuwe ziel, zonder haar historische charme te verliezen. Waar ooit klaslokalen waren, bevinden zich vandaag een prachtige gezinswoning, een volledig afgewerkte praktijkruimte en een unieke loft, wat een waaier aan mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen, de combinatie van wonen en werken of het verhuren van de praktijk.
Het samenspel van de verschillende volumes, de overvloedige lichtinval en de perfecte indeling zorgen voor een werkelijk sublieme woonbeleving. De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en straalt warmte en elegantie uit dankzij de mooie haard, de hoogwaardige Bulthaup-keuken, verfijnd maatwerk en grote raampartijen die binnen en buiten met elkaar verbinden. Ook op de eerste verdieping wordt deze harmonie doorgetrokken. De master bedroom vormt een aparte suite met een open en luxueus gevoel, terwijl de bijkomende slaapkamers perfect autonoom kunnen functioneren en beschikken over een aparte badkamer.
Buiten geniet u van een volledig ommuurde tuin die absolute privacy garandeert. De eigendom wordt rondom omringd door groen, waardoor elk zicht rust en exclusiviteit uitstraalt. Tegelijk is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de E40 zijn Gent, Aalst en Brussel vlot bereikbaar, wat deze eigendom ook op praktisch vlak bijzonder aantrekkelijk maakt.
Tot slot werd ook op energetisch vlak een extra inspanning geleverd. Met 26 zonnepanelen en een warmtepomp behaalt deze eigendom een gunstig B-label, wat comfort en duurzaamheid perfect verenigt. Een unieke plek waar karakter, luxe en veelzijdigheid samenkomen.
Property details
Property typeCommercial
TransactionFor sale
Plot1031 m²
Kitchen2 m²
Built1919
Renovated2023
HeatingHeat pump
Cadastral income€1,353
ConditionGood
Availabilitybij akte na betaling
Referencezimmo · LMIBZ
Features
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsDouble glazingTerraceCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
BPrimary energy 199 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€1,197,000
Current asking price · first listed
0days tracked
First listedLast seen
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked .
Location
Smetledesteenweg 137, 9230 Wetteren · East Flanders Open in Google Maps
