Commercial property, Lanaken

Afwerking & techniekenHet kantoor is luxueus afgewerkt met maatwerkmeubilair en ingebouwde kasten. De vloeren zijn uitgevoerd in parket of hoogwaardige keramische tegels. Verwarming dmv vloerverwarming en koeling gebeuren via een energiezuinige warmtepompinstallatie. Het gebouw behaalt een E-peil lager dan 30 en beschikt over een energielabel A, wat resulteert in lage exploitatiekosten en een toekomstgerichte energieprestatie.Indeling – gelijkvloersDe ruime inkomhal met pivoterende deur vormt een representatieve ontvangst en geeft toegang tot een wachtruimte en twee afzonderlijke toiletten. Aansluitend bevindt zich een ontvangstkantoor, een grote vergaderruimte geschikt voor circa tien personen en een directiekantoor.Centraal in het gebouw ligt de patio, die zorgt voor extra lichtinval en visuele rust. Verder is er een open werkruimte ingericht met zes werkplaatsen aan een maatwerk bureaumeubel met geïntegreerde opbergkasten. Een aparte loungezone creëert ruimte voor informele overlegmomenten.De kantoorkeuken met berging is uitgerust met een informele toog en grenst aan een grote glaspartij die uitgeeft op de private tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.VerdiepingOp de verdieping bevindt zich een ruime archiefruimte, geschikt voor stockage of aanvullende ondersteunende functies.Fiscaliteit & gebruikHet pand wordt aangeboden onder het stelsel van verkooprechten, met de mogelijkheid tot aankoop onder het btw-stelsel, afhankelijk van de concrete modaliteiten. Dankzij de centrale ligging in Lanaken, de uitstekende bereikbaarheid en de representatieve uitstraling is dit kantoor bijzonder geschikt voor vrije beroepen, consultancy, management- of hoofdzetelactiviteiten.