Huis — Heers, Heers

Mettekoven, een van de 12 kerkdorpen van Heers, is een charmant en landelijk gelegen dorp centraal gelegen in Haspengouw, waar rust, ruimte en natuur voorop staan. Dankzij de centrale ligging nabij Sint-Truiden, Tongeren en Hasselt geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl je toch volledig omringd bent door groen. Centrum Leuven en Maastricht liggen op 45 min en Luik op 25 min.De regio Haspengouw staat bekend als dé fruitstreek van België en biedt een uitgesproken toeristische meerwaarde. De streek is een waar paradijs voor wandelaars en fietsers, met talrijke routes die je langs boomgaarden, kastelen en authentieke hoeves leiden.Dit karaktervolle herenhuis uit 1852 is gelegen op een perceel van 2.737 m² met zicht op natuurgebied en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 446 m², verdeeld over een ruime pastorijwoning en een aparte zijvleugel. Het grote terras, de buitenkeuken en de lichtrijke veranda geven prachtig zicht op de grote tuin met enkele eeuwenoude bomen.Het hoofdhuis is ingedeeld over drie verdiepingen en omvat meerdere leefruimtes, een moderne aanbouw met panoramisch zicht, 5 slaapkamers en een badkamer. Authentieke elementen worden hier gecombineerd met hedendaags comfort en vernieuwde technieken.De zijvleugel vormt een sterke meerwaarde en is ingericht als vergunde vakantiewoning voor 5 à 6 personen, met eigen leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Deze genereert momenteel een opbrengst van ca. €20.000 à €25.000 per jaar via Airbnb, zonder gebruik van sociale media, waardoor de opbrengst met volle inzet op marketing veel hoger ligt.Daarnaast biedt deze aparte unit tal van mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, praktijk of atelier. Dit maakt de eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen wil combineren met flexibiliteit en rendement.Verder beschikt het geheel over een ruime kelder (ca. 80 m²), garage en meerdere parkeerplaatsen.Bekijk meer foto's en download alle documenten viawww.kleyo.be/te-koop.