Huis te koop

Description

De indeling is als volgt:- Open leefruimte met veel lichtinval, volwaardig ingerichte leefkeuken.- Multifunctionele ruimte achter de keuken, ideaal als bureau, eethoek of hobbyruimte.- 1 slaapkamer.- Badkamer uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabo, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.- Veranda achteraan.Buiten: een grote tuin in een rustige, bosrijke omgeving. Aan de voorzijde van het perceel een garage en een carport (geen vergunning gekend).Bijzonderheden:- Perceeloppervlakte: 810 m² (18m breed, 45m diep).- Bewoonbare oppervlakte: 80 m².- BJ: 1970 (met diverse aanpassingen door de jaren heen).- Ligging: vlakbij het centrum van Gooreind in een bosrijke omgeving.- Technieken: dubbele beglazing, verwarming op propaangas (radiatoren), airco in de leefruimte en een pelletkachel.- Zolderruimte toegankelijk via buitengevel.- EPC: F-label (629 kWh/m²) - renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop, asbestattest in aanvraag, elektrische keuring niet conform.- Momenteel correct verhuurd- Betreft een vakantiewoning: permanent wonen niet toegelaten!Interesse om in het groen te wonen in Gooreind?Vraag je bezoek aan via [email protected] of 03/369.42.50.(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?Met vragen kan u altijd bij ons terecht!Dewaele VastgoedDeze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen