Huis te koop

Description

1ste bezoekdag vrijdag 27 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4269355. CHARMANTE OPEN BEBOUWING met een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 264 m², gelegen op een IDYLLISCHE en GROENE LOCATIE te Mater (Oudenaarde). Deze eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 1.270 m² en geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT, wat zorgt voor RUST EN PRIVACY. Dankzij de RUIME INDELING is deze woning niet alleen de IDEALE GEZINSWONING, maar ook perfect geschikt voor de COMBINATIE WONEN EN WERKEN. Met een EPC-label D en de aanwezigheid van 10 ZONNEPANELEN is er bovendien GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een aparte bureauruimte, een gelijkvloerse slaapkamer en de ruime open leefruimte met ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een polyvalente hobbyruimte, momenteel ingericht als kinderopvang. Verder beschikt het gelijkvloers over toegang tot de kelder, een garage en extra bergruimte. Op de 1ste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Boven de garage bevindt zich nog een 3de slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Buitenshuis geniet u van een ruime oprit, een aangenaam terras en een uitgestrekte tuin met tal van mogelijkheden (mogelijkheid tot creëren van bouwperceel). Adres: Sint-Amelbergastraat 3 te Oudenaarde EPC: 383 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing