11-bed apartment, Schulen

Dit instapklare appartementsgebouw langs de verbindingsweg tussen Hasselt en Herk-de-Stad combineert een uitstekende zichtbaarheid met een rustige, groene achterzijde die uitkijkt op open landbouwgrond. De ligging is bijzonder gunstig: een bushalte ligt zo goed als voor de deur, een lagere school bevindt zich op wandelafstand en het centrum van Herk-de-Stad, met scholen, horeca en winkels, is vlot bereikbaar met de fiets. De stad Hasselt is bovendien bereikbaar binnen twintig minuten met de bus, wat deze locatie ook voor pendelaars aantrekkelijk maakt. Het gebouw omvat vijf wooneenheden, waaronder twee appartementen met drie slaapkamers, twee appartementen met twee slaapkamers en een studio met één slaapkamer, samen goed voor elf slaapkamers. De ruime tuin rondom het pand biedt extra leefkwaliteit voor de bewoners, terwijl zes garages zorgen voor bijkomend comfort en verhuurpotentieel. Van de wooneenheden zijn er momenteel 4 verhuurd via een sociale verhuurmaatschappij, wat niet alleen zorgt voor vaste, stipte huurinkomsten, maar ook het risico op leegstand of wanbetaling sterk beperkt. Eén appartement is privé verhuurd, al 15 jaar door dezelfde stabiele huurder. Dankzij de visibiliteit langs een drukke verkeersas levert het pand bovendien extra opbrengst op via reclamepanelen, wat het netto rendement nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw is steeds met zorg onderhouden, voldoet aan de normen voor asbestveiligheid en beschikt over een gunstig EPC. Zowel de energiezuinigheid als de staat van het pand maken het tot een aantrekkelijke keuze voor huurders, wat de bezettingsgraad duurzaam ondersteunt. Deze eigendom staat garant voor een toekomstgerichte en financieel stabiele investering, met een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten, bijkomende opbrengsten en een uitstekende ligging in een goed onderhouden en toch vlot bereikbaar pand. Een solide keuze voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille met minimale zorgen en maximale zekerheid.