For sale EPC F





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House · For sale · Courcelles
2-bed house with garden, Courcelles
Under option
Trieu des Agneaux 40, 6180 Courcelles · Hainaut
Listed on Immowebonline for at least 225 daysListing: “House in Courcelles”
2Bedrooms
1Bathrooms
125 m²Surface area
165 m²Garden
EPC F490 kWh/m²·yr
Description
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette charmante maison en bon état, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une agréable salle de bain de 10 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un évier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ( taque vitro, hotte, frigo).
À l’étage, deux belles chambres de 17 m² et 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal.
Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32 m², laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou suite parentale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours.
Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, ainsi que d’un boiler électrique.
PEB : F
Faire offre à partir de 149.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot240 m²
Living room37 m²
Kitchen typeSemi-fitted
Floors2
Façades3
HeatingGas
CO₂ emission92 kg CO₂/m²
Garden165 m²
Terrace20 m²
ConditionGood
Flood zoneNo flood risk
Availability2026-04-01
Available fromApril 1, 2026
Bedroom sizes17 m² · 20 m²
Published on the portalApril 2, 2026
Referenceimmoweb · 21467284
Planning & legal
Planning permitNone issued
Features
Garden
Double glazing
Terrace
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Mains sewer
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsCellarAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageProtected heritageLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 490 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
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F
G
Price history
€149,000
Current asking price · first listed 3 Apr 2026
225days tracked
First listed3 Apr 2026Last seen13 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 13 Nov 2026.
Location
Trieu des Agneaux 40, 6180 Courcelles · Hainaut Open in Google Maps



