Appartement — KWAADMECHELEN

TE KOOP: Laatste penthouse (nieuwbouw) in De Pepijn (Ham)!Welkom in De Pepijn, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in de Gerhoevenstraat te Ham, waar een centrumligging én een rustige, groene woonbeleving mooi samenkomen. Het project bestaat uit 6 woningen en 7 appartementen. Dit is het laatste beschikbare appartement én bovendien een écht penthouse: u koopt de volledige bovenste verdieping, met maximale privacy, licht en een open zicht.Dit exclusieve penthouse biedt een echte “wow-factor”: u geniet van lifttoegang vanaf de kelder tot op de bovenste verdieping, waar dit penthouse de volledige etage inneemt. Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het penthouse over een gastentoilet, een technische berging, 3 slaapkamers en een badkamer. De prachtige parketvloer doorheen het appartement zorgt voor een warme, hoogwaardige uitstraling.Een absolute troef is het grote terras met een prachtig uitzicht, deels overdekt zodat u er ook bij minder weer comfortabel kan genieten. Het terras is toegankelijk via de leefruimte én via de slaapkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen—typisch penthousegevoel.Ook technisch zit u helemaal goed: vloerverwarming overal, verwarming via warmtepomp, zonnepanelen en gebouwd volgens de BEN-norm voor maximaal wooncomfort en lage energiekosten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling. Een ondergrondse staanplaats en private berging zijn bij aan te kopen. Binnen het project zijn er bovendien gezellige gemeenschappelijke groenzones/tuin(tje)s die mee bijdragen aan de rustige sfeer.Ligging:Gelegen in het centrum van Ham, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbij, én toch in een rustige, groene omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van openbaar vervoer woont u hier bijzonder praktisch.Indeling:Inkomhal– leefruimte met open keuken – gastentoilet – berging – (slaapkamer(s)) – badkamer – groot terras (deels overdekt), toegankelijk via leefruimte én slaapkamer.Troeven:- Laatste appartement binnen De Pepijn = exclusief penthouse!- Aankoop aan 6% btw mogelijk (indien u aan de voorwaarden voldoet)!- Volledige bovenste verdieping: maximale privacy en licht!- Lift rechtstreeks vanuit de kelder tot in het appartement!- Groot terras met prachtig uitzicht, deels overdekt!- Toegang tot terras via leefruimte én slaapkamer!- Prachtige parketvloer doorheen het appartement!- Vloerverwarming overal!- Warmtepomp + zonnepanelen!- BEN-norm: duurzaam en energiezuinig wonen!- Gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling!Ondergrondse staanplaats + berging bij aan te kopenEPB-plichtigInteresse in een bezoek of extra info (plannen, lastenboek, prijzen en beschikbaarheden)? Neem gerust contact op met onze erkende vastgoedmakelaar en ontdek dit uitzonderlijke penthouse binnen De Pepijn.