Bedrijfsvastgoed — Sint-Truiden

Description

Gelegen in de bruisende Stapelstraat, dé winkelstraat van Sint-Truiden, presenteren wij u dit uitzonderlijke handelspand met bovenliggende woonst. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid, passage en groeipotentieel.✨ Het handelsgelijkvloers (ca. 62 m²) is momenteel ingericht als bakkerij en omvat een uitnodigende winkelruimte, een praktische werkruimte en koelcel. Dankzij de ligging tussen gevestigde handelszaken geniet u hier van maximale exposure en een constante stroom aan potentiële klanten. (De winkeltoog en inrichting zijn niet inbegrepen.)🏠 De bovenliggende woonst (ca. 174 m²) biedt volop mogelijkheden, al is renovatie vereist. De bestaande structuur laat een indeling toe met:1ste verdieping: ruimte voor keuken, terras, badkamer en leefruimte aan de voorzijde2de verdieping: 2 ruime slaapkamers3de verdieping: een royale zolder met mogelijkheid tot extra kamer📍 LocatieStapelstraat 50 – een absolute topligging met uitzonderlijke visibiliteit. Alles is vlakbij: de Grote Markt op wandelafstand, het station op enkele minuten.💰 HuurvoorwaardenHuurprijs: € 1.350 / maandVaste kosten: € 200 / maand (onroerende voorheffing)Beschikbaar: onmiddellijk👉 Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw winkel, praktijk of horecaconcept met woonst erboven? Dan is dit het moment.Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand.