Commercial property, Helchteren

Pop-up horecaruimte te huur – huurcontract korte duur (max. één jaar, daarna standaard handelshuurcontract indien verlenging gewenst is) Droom je ervan om je eigen horecazaak uit te baten maar wil je nog niet direct vast hangen aan een lang huurcontract? Deze vaste waarde in Helchteren biedt dé oplossing! Dit centraal gelegen dorpscafé is beschikbaar via een pop-up huurcontract en volledig instapklaar. Het café wordt volledig ingericht en bemeubeld verhuurd, zodat je meteen kan starten. Bovendien is er een aanpalende werkruimte (keuken), een ruime kelder met nieuwe koelinstallatie en een opdeelbaar vergaderzaaltje van 35 m². Dit zaaltje heeft een aparte ingang en kan dus ook perfect zelfstandig gebruikt worden. De zaak werd in 2023 netjes opgefrist, beschikt over een EPC-attest met label B en een conforme elektrische installatie. Geschikt tot 99 personen conform brandweerverslagen. Perfect voor startende of ervaren ondernemers die flexibel en risicoloos willen ondernemen in een instapklare horecazaak met bewezen potentieel! Verhuur met een tijdelijk pop-up huurcontract (max. 1 jaar) conform de geldende Belgische regelgeving. Mogelijkheid om na 1 jaar over te gaan tot standaard handelshuurcontract. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: - Rechtstreekse inkom café - handelsruimte met tegelvloer, ruime rechthoekige toog met tapinstallatie, dubbele spoelbak, computerscherm voor kassa, voldoende kastruimten en leggers, koffiemachine, tassenverwarmer en koelvak - onderbouwfrigo - lederen zitbank u-vorm - 10 tafels, 30 stoelen, 14 barkrukken - bingo speeltoestel - Kleine berging waar zich de muziekinstallatie, camerabewaking en alarminstallatie bevindt. - Keuken met tegelvloer, 3 ruime frigo's, vaatwasmachine, ijsblokjesmachine, combi oven, wasbak, kastruimten,... - berging keuken - Gescheiden sanitair vrouwen/heren - Vergaderzaal opdeelbaar in 2 aparte ruimten bereikbaar via aparte inkom - met kasten, grote tafels en samen 30 bureaustoelen  Kelderverdieping: - 2 Voorraadkelders met vernieuwde bierkoelinstallatie - Extra troeven: + Uiterst commerciële en centrale ligging + Maximale flexibiliteit met beperkt risico (pop-up huurcontract) + Snelle opstart mogelijkheid + Al meer dan 50 jaar gekende café-uitbating! + Goede EPC-score (label B) + Elektriciteit conform + Praktische indeling