Commercial property, Genk

Ontdek dit modern en energie-efficiënt bedrijfsgebouw uit 2013, strategisch gelegen in een KMO- en industriezone in Genk, op een steenworp van de E314 en de op- en afrit Genk-Centrum. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor productie, logistiek of commerciële activiteiten. Het perceel van 7.687 m² omvat een handelsoppervlakte van circa 1.605 m², flexibel indeelbaar en geschikt voor diverse professionele toepassingen. Een van de absolute troeven is het uitgebreide zonnepanelenpark met 284 zonnepanelen, goed voor een geïnstalleerd vermogen van 132 kWp per jaar. In combinatie met de warmtepompinstallatie geniet het gebouw van een uiterst gunstige energieprestatie en lage operationele kosten. Verder is het pand uitgerust met een eigen elektriciteitscabine, professionele inbraakbeveiliging, waaronder drievoudige inbraak- en zonwerende beglazing, en dubbele automatische buitenpoorten voor vlotte logistieke toegang. Met zijn combinatie van strategische ligging, moderne technieken en hoogwaardige afwerking vormt dit bedrijfsgebouw een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die inzetten op efficiëntie, duurzaamheid en bereikbaarheid. Extra troef: het achterliggende perceelsgedeelte biedt interessante toekomstmogelijkheden. Mits goedkeuring van Stad Genk kan dit stuk gebruikt worden voor een uitbreiding van het bestaande gebouw of kan het opgesplitst worden tot een afzonderlijk verkavelbaar perceel. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor groeiende bedrijven of investeerders die toekomstvisie combineren met strategische locatiekeuze. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee