4-bed house with garden, Gerpinnes

Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers de vastes espaces de vie baignés de lumière. La pièce principale se compose d’un élégant séjour avec salle à manger ouverte, sublimée par une magnifique baie vitrée du sol au plafond offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur l’extérieur. Une mezzanine surplombe cet espace, apportant du cachet et une sensation de volume unique. La maison dispose également d’un salon confortable ainsi qu’un second salon pouvant parfaitement convenir à une profession libérale ou un espace bureau indépendant. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain (à préciser selon équipements). À l’extérieur, le bien offre un cadre exceptionnel : un magnifique jardin de ± 11 ares, sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse et d’un étang, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. La maison bénéficie d’excellentes caractéristiques techniques, avec une performance énergétique de niveau PEB A. Elle est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d’une citerne d’eau de pluie (+/- 12.000 l) ainsi que d’un adoucisseur d’eau, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens uniques alliant confort moderne et caractère authentique. Prix : faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Informations & visites : CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes 071 / 66 76 70 Estimation gratuite de votre bien en 48h