For sale EPC A





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House · For sale · Blegny
3-bed house, Blegny
Rue Nifiet 101, 4670 Blegny · Liege
Listed on Immowebonline for at least 190 daysListing: “House in Blegny”
3Bedrooms
145 m²Surface area
EPC AEPC
Description
Clos du Bois Joli – Maisons neuves à Saive
Horizon Groupe vous présente le Clos du Bois Joli, un nouveau projet résidentiel situé rue Nifiet à Saive, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services.
Le projet se compose de maisons contemporaines 3 et 4 façades, comprenant 3 à 4 chambres, avec jardin privatif aménagé, emplacements de parking et carport.
Les habitations sont proposées avec un parachèvement complet et de qualité, selon un cahier des charges soigné, permettant de profiter d’un logement neuf prêt à habiter.
Une ventilation fiscale avantageuse
Le prix de vente est ventilé entre :
la quotité terrain, susceptible de bénéficier de droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales applicables ;
la construction, soumise à la TVA.
Cette répartition permet, pour les acquéreurs remplissant les conditions, de bénéficier d’une structure d’acquisition particulièrement intéressante pour un bien neuf.
Des équipements pensés pour maîtriser les consommations
Les maisons bénéficieront notamment :
d’un réseau de chaleur collectif alimenté par une chaudière biomasse à pellets ;
d’un système collectif de récupération et de gestion des eaux de pluie ;
de panneaux photovoltaïques ;
d’une batterie domestique pour chaque habitation.
La première phase du projet comprend 14 maisons unifamiliales.
Pour recevoir les plans, prix, disponibilités et le cahier des charges :
04/223 37 35
[email protected]
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Façades4
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityAt delivery
Published on the portalMay 8, 2026
Referenceimmoweb · 10735316
Planning & legal
Planning permitIssued
Features
New build
Not provided by the source
GardenSolar panelsDouble glazingTerraceCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
AEnergy performance certificate rating A.
A
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Price history
€339,000
Current asking price · first listed 9 May 2026
190days tracked
First listed9 May 2026Last seen15 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 15 Nov 2026.
Location
Rue Nifiet 101, 4670 Blegny · Liege Open in Google Maps



