Huis — Diepenbeek

Description

Karaktervolle architectenvilla op uitzonderlijk domein in DiepenbeekDe gepubliceerde prijs is een instelprijs.De villaOp een indrukwekkend en discreet gelegen perceel bevindt zich deze unieke, karaktervollekasteelvilla, ontworpen door architect C. Bogaerts en gebouwd in 1976. Met een royalebewoonbare oppervlakte van circa 687 m² en een volledige kelderverdieping biedt dewoning een uitzonderlijk woonvolume waarin architecturale elegantie en hoogstaandwooncomfort samenkomen.Doorheen de jaren werd de villa zorgvuldig onderhouden en technisch geüpdatet, met ondermeer vernieuwde technieken, centrale verwarming op aardgas en vernieuwdebuitenschrijnwerkerij met hedendaagse beglazing, wat bijdraagt aan het huidigecomfortniveau.De villa wordt omgeven door een prachtig aangelegde tuin met volwassen parkbomen enweelderige beplanting, grenzend aan een natuurgebied dat volledige privacy garandeert enhet gevoel geeft midden in het groen te wonen. Binnenin wordt het karakter van de woningbepaald door ruime volumes, overvloedige lichtinval en een solide structuur die tal vanmogelijkheden biedt voor hedendaagse invulling of verfijning.De liggingDe villa is rustig gelegen langs de Grendelbaan in Diepenbeek, op een domein dat zichuitstrekt over tuin en weiden en toegankelijk is via een dubbele oprit. Dankzij deafschermende beplanting geniet u hier van volledige discretie en rust, terwijl debereikbaarheid naar autosnelwegen, voorzieningen en verbindingswegen vlot behoudenblijft.De indelingDe woning verwelkomt via een imposante inkomhal met een statige houten split-level trap eneen vide tot op de verdieping, wat onmiddellijk een gevoel van grandeur creëert. Grenzendaan deze inkomzone bevindt zich een afzonderlijke ruimte die zich uitstekend leent voor eenvrij beroep of kantoorfunctie, zonder in te boeten aan privacy binnen het woongedeelte.De leefruimte bestaat uit een royaal salon en eetgedeelte dat baadt in natuurlijk licht en zichvia grote raampartijen opent naar tuin en terrassen. De sierlijke open haard met klassiekeschouwmantel vormt het centrale ankerpunt van de ruimte en onderstreept het karaktervolleinterieur.Aansluitend bevindt zich de keuken: warm en uitnodigend ingericht met een centraalkookeiland met inductiekookplaten en dampkap, een klassieke betegelde spatwand enuitgebreide opbergmogelijkheden. Ook hier zorgen grote ramen voor een aangenamelichtinval. Naast de keuken ligt nog een bijkeuken/hobbyruimte.De bovenverdieping omvat vier ruime slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met eendressing- en bergruimte. Boven de garages bevindt zich bijkomende zolderruimte. Devolledige kelderverdieping biedt extra functionele ruimtes, waaronder een ingerichtewijnkelder en een ontspanningsruimte met bar en tapinstallatie.De mogelijkhedenHet omvangrijke domein en de aanwezige bijgebouwen, waaronder een landbouwhuis metstallingen en een houten landbouwruimte, bieden tal van gebruiksmogelijkheden, gaandevan hobby- of opslagruimte tot het houden van dieren of andere activiteiten in het groen. Deroyale structuur en het karaktervolle ontwerp van de villa vormen bovendien een uitstekendebasis voor wie de woning naar hedendaagse smaak wenst te actualiseren, zonder afbreuk tedoen aan haar architecturale identiteit.De woning wordt momenteel geadverteerd aan € 995.000 voor het voorliggende perceel metwoning, met de mogelijkheid om de achterliggende weilanden vrijblijvend bij aan te kopen.De totale oppervlakte van het volledige domein bedraagt ca. 3,4 hectare.De troevenDeze villa onderscheidt zich door haar uitzonderlijke perceelgrootte, architecturale signatuuren royale woonoppervlakte. De volledige onderkeldering, meerdere garages, terrassen metzicht op de tuin en het groene achterliggende landschap zorgen voor een hooggebruikscomfort. Daarnaast dragen geïsoleerde muren en dak, HR-beglazing en centraleverwarming op aardgas bij tot een gunstig energieverbruik (EPC 221 kWh). De combinatievan privacy, bereikbaarheid, ruimte en karakter maakt dit eigendom tot een zeldzameopportuniteit in Diepenbeek.