House

Description

Sorry, there is no English translation. AG Immobilière vous propose cette ravissante maison 2 chambres parfaitement entretenue et idéalement située au cœur du quartier de Sainte-Walburge, à seulement 100 mètres du Parc de la Citadelle et proche de toutes commodités. Cette habitation ne nécessite aucun investissement et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, Agréable séjour avec cuisine ouverte, Accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin. 1er étage : Grande chambre de ± 16 m² , Salle de bains entièrement rénovée en 2023. 2e étage : Deuxième chambre de ± 16 m² , Espace bureau ou dressing. Atouts et caractéristiques techniques : PEB : D, Installation électrique conforme jusqu'en 2045 ; Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant installée en 2020 ; Pompe à chaleur Daikin installée en avril 2026 ; Toiture principale entièrement refaite en 2018 ; Toiture de l'annexe avec puits de lumière refaits en juillet 2024 ; Salle de bains rénovée en 2023 ; Pergola réalisée en mai 2022 ; Jardin agréable et facile d'entretien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cette maison combine parfaitement confort et qualité de vie dans un quartier emblématique de Liège.