Huis — Neeroeteren

Description

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A67CA TE MAASEIK (NEEROETEREN)TROEVEN- Rustig en landelijk gelegen.- Op wandelafstand van natuurgebied Tösch-Langeren.- Veel fiets - en wandelpaden.- Goede verbinding naar omliggende steden zoals Maasmechelen, Dilsen-Stokkem, centrum van Maaseik,...- Heel eenvoudig en budgetvriendelijk verbeteren naar label D! (zie extra informatie in deze advertentie)- Karaktervolle warme inrichting.- Gelijkvloers wonen mogelijk.- Mogelijkheid tot een derde slaapkamer.- Diverse vernieuwingen door de jaren heen.- Ruime veranda met zicht op de tuin.- Vrijstaande garage met ruime oprit voorzien van een automatische poort.- Ruim werkhuis aan de achterzijde.- Mooie tuin aan de achterzijde van de woning met veel groen, fruitbomen, notenbomen,....KELDERVERDIEPING -01 | (2,65m x 3,85m = 10,20m²): betonvloer.GELIJKVLOERS 00- Inkomhal (3,00m x 2,65m = 7,95m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.- Leefruimte (4,30m x 8,30m = 35,69m²): deur naar de veranda en eetplaats, airco, kachel, sierhaard, in deze ruimte kan eventueel een slaapkamer gecreëerd worden, tegelvloer.- Eetplaats (3,65m x 4,00m = 14,60m²): tegelvloer.- Keuken (3,00m x 2,50m = 7,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, deels wandbetegeling, tegelvloer.- Apart toilet/doucheruimte (1,40m x 2,40m = 3,36m²): spoelbak, zittoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.- Veranda ((2,40m x 5,60m) + (5,00m x 2,30m) = 24,94m²): veel lichtinval, zicht op de tuin, tegelvloer.VERDIEPING +01- Overloop ((1,15m x 3,40m) + (1,30m x 0,90m) = 5,08m²): tegelvloer.- Berging (1,70m x 1,30m = 2,21m²): laminaat.- Badkamer ((6,30m x 1,90m) + (1,70m x 3,00m) = 17,07m²): badmeubel met enkele lavabo, lades; betegeld ligbad, aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, deels wandbetegeling, tapijt. Eventueel kan deze ruimte omgevormd worden naar een slaapkamer.- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,50m = 12,95m²): houten vloer.- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,15m = 11,66m²): momenteel ingericht als dressing, houten vloer.- Apart toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): lavabo, zittoilet, tegelvloer.VERDIEPING +02 | bergzolder, bereikbaar via luik.VERNIEUWINGEN- Dak ( pannen, panlatten, onderdak,...) en renovatie dakkapellen. (isolatie, kunststof kozijnen,...)- Dakgoten en regenpijpen.- Ramen.EXTRA INFORMATIE EPC- LABEL | Het is heel gemakkelijk label D te behalen dankzij volgende stappen:- Maatregel 1: uitrollen van 3 rollen minerale wol 18cm dik (voldoet voor oppervlakte van 13,29m² buitenkant gemeten) op de zoldervloer.Kleine moeite voor een groter warmtebehoud!- Maatregel 2: afkoppelen houtkachel in de living.EXTERIEUR- Garage (4,80m x 4,85m = 23,28m²): automatische sectionale poort, aansluiting water aan de afvoer, grondwaterpomp: beregening tuin.- Werkhuis (6,30m x 4,70m = 29,61m²): geïsoleerde dakplaten, wanden, laminaat.- Aangelegde en omheinde tuin.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze websitewww.N78vastgoed.bevoor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info:Toon nummerofToon e-mailadres.