Appartement — Gullegem

Description

Op zoek naar een ruime woonst met veel lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid? Deze verzorgde bel-etage, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Gullegem (deelgemeente Wevelgem), biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel.Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering, omvattende o.a.:InkomhalLichtrijke leefruimteUitgeruste keuken2 ruime slaapkamersBadkamer met bad/douche en lavaboApart toiletPraktische bergingPrivate garageEen absolute meerwaarde is de private garage op het gelijkvloers. Naast het parkeren van een wagen biedt deze ruimte extra mogelijkheden voor opslag van fietsen, gereedschap of andere materialen.De andere 3 garages zijn momenteel verhuurdDeze ruime bel-etage biedt een uitstekende basis voor wie een woning zoekt die men verder naar eigen smaak kan moderniseren. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de aanwezigheid van een garage vormt dit een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt.Bruikbare vloeroppervlakte ca.110  m² (indicatief volgens het EPC). EPC 610 kWh/m² - Label  F- UC 3548554 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.Bel ons opToon nummervoor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17298)