Bedrijfsvastgoed — Boortmeerbeek
- Bedrooms
- 2
- Surface area
- 299 m²
- Plot
- 400 m²
- Heating
- 0
Description
Unieke Vastgoedcombinatie: Luxe wonen en werken op toplocatie!Totale oppervlakte: 141 m² handelsruimte /kantoor + NIEUW appartement (108,6 m²) 2slpk. met lift+ opslagplaats ( 50m²)*Perfecte ligging: wonen en werken in stijl, met commerciële overname bespreekbaar* Showroom & kantoorruimte (2022): Met lift, vloerverwarming, airco, sfeervolle tuin met waterpartijen, designafwerking, spanplafond met ledverlichting, domotica, maatkasten, keuken met stoomoven, combi, vaatwas & Quooker.*Appartement (nieuw) (108,6 m²) met lift Gebouwd in 2022· 2 Slaapkamers (1 als bureel ingericht),· luxe open keuken met kookeiland , vaatwasser, inductievuur, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven· Stijlvolle badkamer , Inloopdouche en badkamermeubel met lavabo met infrarood plafondverwarming· Groot ZW-terras (28,7 m²)· 10 zonnepanelen & lift* Handelsruimte/Kantoor/Showroom – Nieuwbouw (2022)· 24 Zonnepanelen, zuidwest prachtig aangelegde tuin.· Hoogwaardige afwerking met akoestische wanden in alle vormen, maatkasten, gezellig kantoor met ingebouwde haard, led-tv, espressohoek en frigo· Terrasoverkapping met zon- en waterwerend doek, elektrisch bedienbaar met ledverlichting· Aparte opslagplaats 50 m2· Aparte keuken met steamer, combi, vaatwasmachine, spoelbak, Quooker-kraan met plat, bruis, koud en warm water, decoratief verlicht spanplafond.Praktische informatie::Indeling Villa-appartement (nr 55A):· Bureel = slpk 1: 12,28m²· Slaapkamer 2: 15,68m²· Badkamer: 8,05m²· Gastentoilet 1,17m²· Leefruimte: 15,96m²· Keuken 15,96m²· Berging wasplaats: 5,31m²· Lift: 5,69m²· Inkomhal 3,50m²· Terras: 25m²· KI appartement: €976· KI kantoor/showroom: €854· Bouwjaar 2022Adres: Molenheidebaan 55A, 3190 Boortmeerbeek· Handelspand: EPC nummer: 20250527-0003612127-KNR-1 (A+ label)· Appartement: EPC nummer: 20250603-0003616356-RES-1 ( A label) EPC waarde: 4Kwh/m² jaar· P en G-score: A· Geen voorkooprecht· Volledig vergund· Perceel- en gebouwscore A· Stedenbouwkundige vergunning: Ja· Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied· Verkavelingsvergunning: NeeVoor meer info of een bezoek bel:Toon nummerofToon e-mailadreswww.immowel.be
