Huis — Veerle

Description

Karaktervolle open bebouwing in het centrum van Veerle-LaakdalDeze karakteristieke eengezinswoning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.IndelingGelijkvloers+ Inkomhal met trap naar de verdieping+ Gezellige zithoek+ Eethoek+ Apart toilet met lavabomeubel+ Keuken met ontbijthoek+ Veranda met elektrisch bedienbare screensVerdieping+ Nachthal+ Badkamer met ligbad+ Slaapkamer 1 met balkon aan straatzijde+ Slaapkamer 2+ Slaapkamer 3 met ingebouwde kast+ Praktische bergruimteVia een zolderluik is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opbergmogelijkheden biedt.De woning wordt verwarmd via een Buderus-stookolieketel met radiatoren.Extra troeven+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen+ Open bebouwing met karaktervolle uitstraling+ Goede basisstructuur en praktische indeling+ P-score: A+ G-score: AEnergie & asbest+ EPC: 475 kWh/m²/jaar – Label E (UC: 3913878)+ De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).+ Asbestattest: niet-asbestveilig. Asbesthoudende materialen werden vastgesteld in onder meer de leidingisolatie in de kelder, golfplaten van de achterbouw, mastiek aan enkele ramen en bakelieten schakelmateriaal.+ Elektrische installatie niet conform het AREI.Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.