House

Description

Sorry, there is no English translation. COMNLAIN-AU-PONT: A vendre très charmante et spacieuse maison de caractère en véritable pierres du pays implantée sur une parcelle de 190 m² au centre du village et proche de toutes commodités! Cette bâtisse vous offre 4 belles chambres dont une possibilité de créer une cinquième à l'étage. Les châssis ont été remplacés en 2022 et le chauffage se fait par des poêles à pellets installés et opérationnels au rez-de-chaussée. Toiture à vérifier, PEB F 500 kWh.m² an. Eau chaude par boiler électrique, raccordée à l'égout il faudra prévoir de réaliser le contrôle électrique pour être en ordre (électricité refaite). Cette maison de caractère sans jardin mais avec cour extérieure vous offre de très beaux volumes et n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir son charme d'antan. Possibilité d'obtenir selon votre situation de la réduction des droits d'enregistrements! Cette propriété libre de locataire actuellement fait partie d'un ensemble immobilier de trois maisons, il vous est donc possible d'acquérir pour les investisseurs deux autres propriétés situées à 5 minutes en voiture et qui sont toutes deux louées actuellement!