househunter
Start free
House · For sale · Leuven

2-bed house, Leuven

Lombaardenstraat 45, 3000 Leuven · Flemish Brabant
Listed on Immowebonline for at least 90 days
Listing: “House in Leuven”
€445,000FOR SALE↓ €30,000
€4,045 / m² · 110 m² living area
2Bedrooms
2Bathrooms
110 m²Surface area
EPC C226 kWh/m²·yr

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Leuven? Dan is deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én een uitzonderlijke ligging op wandelafstand van de Vaartkom, het Sluispark, het historische stadscentrum, winkels, gezellige horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden. Dankzij de vernieuwde technieken en afwerking kunt u zonder zorgen intrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer, een moderne ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer. Achteraan nodigt het gezellige stadsterras uit om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zomerse avond. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede, vernieuwde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer, afgewerkt onder het recent vernieuwde en geïsoleerde dak, voorzien van twee grote Velux-dakramen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Ook technisch is deze woning helemaal up-to-date. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, alle buitenschrijnwerk werd vervangen door ramen met dubbele beglazing en zowel de elektriciteit als de sanitaire installaties werden volledig vernieuwd. Kortom: een instapklare woning waar u de komende jaren geen grote investeringen hoeft te verwachten. Interesse? Plan eenvoudig uw bezoek via www.leuvio.be.  surf naar deze woning en vul uw gegevens in via de knop 'Contacteer ons!'. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot47 m²
Kitchen typeFitted
Floors3
HeatingGas
Cadastral income€427
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21742002

Planning & legal

Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A

Features

Solar panelsNo
Double glazing
Terrace
Mains sewer
New buildNo

Not provided by the source

GardenCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedProtected heritageLow-energy

Energy performance

CPrimary energy 226 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€445,000
Current asking price · first listed 2 Aug 2026
-6% since first listed
90days tracked
First listed2 Aug 2026Last seen31 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 31 Oct 2026.

Location

Lombaardenstraat 45, 3000 Leuven · Flemish Brabant Open in Google Maps
€445,000↓ €30,000€4,045 / m² · 110 m² living areaView on Immoweb

More houses in Leuven