Appartement — Stene

Description

In de Guido Gezellestraat 30 te Oostende, in de gegeerde wijk Conterdam, bevindt zich dit instapklare en volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers, terras én een extra mansardekamer. Bovendien is het appartement reeds verhuurd, wat dit pand meteen extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een investering met onmiddellijk rendement.Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicus, wat een belangrijk voordeel biedt op vlak van beheer en kosten. Bovendien zijn er geen syndicale lasten, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders én eigenaars-bewoners op termijn.Ongeveer drie jaar geleden werd het appartement volledig gerenoveerd, waardoor u vandaag geniet van een hedendaagse afwerking en modern wooncomfort. De indeling is logisch en functioneel opgevat. Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes van het appartement. Er is een badkamer, twee slaapkamers met rechtstreekse toegang tot het terras en een aangename open leefruimte met een vernieuwde open keuken een lichtrijke en gezellige leefomgeving.Een bijkomende troef is de volwaardige mansardekamer op de bovenverdieping, die inbegrepen is bij het appartement. Deze extra ruimte kan perfect dienst doen als hobbykamer, bureau, logeerkamer of bijkomende bergruimte.Kortom, dit appartement combineert een gunstige ligging in Conterdam, een recente totaalrenovatie, geen syndicale kosten, een extra polyvalente ruimte én het voordeel van een lopende verhuur. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een eigendom met potentieel voor de toekomst.Troeven*Gelegen in de Guido Gezellestraat 30 te Oostende, in de wijk Conterdam*Reeds verhuurd interessante investering met onmiddellijk rendement*Volledig gerenoveerd appartement van ongeveer 3 jaar geleden*Kleinschalig gebouw zonder syndicus en zonder syndicale lasten*2 slaapkamers met toegang tot het terras én extra volwaardige mansardekame1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee2)Stedenbouwkundige bestemmingWg: WoongebiedWche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waardeWp: WoonparkWug: WoonuitbreidingsgebiedWgLk: Woongebied met landelijke karakterIgb: IndustriegebiedIab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingenGdr: Gebied voor dagrecreatieGvr: Gebied voor verblijfsrecreatieGgon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nutAg: Agrarisch gebiedLwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebiedBg: BosgebiedNg: NatuurgebiedNr: NatuurreservaatPg: ParkgebiedSbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar3)Beschermd erfgoed: ja of neen4)Geïnventariseerd erfgoed:Inventaris van archeologische zonesInventaris van bouwkundig erfgoedInventaris van historische tuinen en parkenInventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaardeLandschapsatlasniet van toepassing5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen6) Renovatieverplichting: ja of neen7) Overstromingsrapport:Het onroerend goed is gelegen in:een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neenEen risicozone voor overstromingen:ja of neeneen signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen