Mixed building
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Toilets
- 3
- Plot
- 520 m²
- EPC
- B
- Façades
- 2
- Floors
- 2
- Heating
- GAS
- Condition
- JUST_RENOVATED
- Flood zone
- NON_FLOOD_ZONE
Features
- Terrace
Description
Sorry, there is no English translation. Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41. VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/c4fc0840da044096bd28fa488512458f PLANS 2D et 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/uaa3c0k Superbe opportunité : Immeuble mixte comprenant un commerce (café et salle de réception avec terrasse et jardin) au rez de chaussée de près de 200 m2. Au 1er étage : 4 chambres louées avec cuisine et salle de bains commune Au Second : Un appartement à terminer. Sous - Sol : Cave avec local technique. Ce bien génère : 1500 euros pour le commerce - 3 chambres à 350 euros et une à 300 - 2 eme étage pas loué = 2850 euros/ mois (tout est loué). Tout est en règle : Autorisation d'exploitation du commerce avec attestation pompier - Permis de location pour les chambres(2029) Permis obtenu en 2010 pour création d'un logement au 2 eme étage (à finaliser). Prix de vente souhaité 345.000 euros sauf meilleures offres. Commission d'agence de 4840 TVAC à charge de l'acquéreur à prévoir. Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
