Grond — Deerlijk

Description

Bouw uw droomwoning op een kwalitatief bouwperceel op een uitzonderlijk gelegen hoek in Deerlijk! Dit perceel van 653,19 m² aan de Stationsstraat 275 — hoek Tapuitstraat — combineert een vlotte bereikbaarheid met een open, groene woonomgeving. De gunstige bouwvoorschriften laten u toe om hier een stijlvolle open eengezinswoning te realiseren, volledig op maat van uw woonwensen.Bouwmogelijkheden in een notendop:✅ Maximale bouwbreedte: 14,75 meter✅ Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 13,50 meter | verdieping: 12 meter✅ Tot 2 volwaardige bouwlagen onder hellend dak✅ Kroonlijsthoogte tot 6 meter✅ Carport integreerbaar in de linker zijtuinstrook (max. bouwdiepte 6 m, op 3 m achter de voorbouwlijn)Extra troeven die het verschil maken:✅ Perceel van 653,19 m² — open bebouwing op hoeklocatie✅ Omgevingsvergunning verkaveling afgeleverd op 1 april 2026✅ Gelegen in woongebied conform gewestplan✅ Groene tuinzone met verplichte streekeigen beplanting✅ Bijgebouwen mogelijk conform vrijstellingsbesluit✅ Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein (min. 2 autostaanplaatsen)Aandacht: Voor dit lot dient rekening gehouden te worden met een bijdrage van €7.500 voor nutsinfrastructuur (riolering, elektriciteit, water).Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden u graag met een persoonlijke prijssimulatie en inspirerende bouwvoorbeelden. Contacteer Immo Dhaene voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek.(renders zijn illustratief en niet inbegrepen in de vraagprijs)