Bedrijfsvastgoed — Hakendover

Description

Veelzijdig bedrijfsvastgoed met bouwgrond op commerciële zichtlocatie in TienenLangs de Sint-Truidensesteenweg (N3) in Tienen bevindt zich deze interessante vastgoedopportuniteit, bestaande uit een handelspand met magazijn, een verhuurd duplex appartement en een bijhorende bouwgrond gelegen op een oppervlakte van 32 are.Het handelspand met magazijn biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële ruimte en opslag. Dankzij de ligging langs de N3 geniet het geheel bovendien van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding richting Tienen en Sint-Truiden en de E40.Een bijkomende troef is het verhuurde duplex appartement, waardoor het vastgoed vandaag reeds gedeeltelijk huurinkomsten genereert. De aanwezige bouwgrond zorgt daarnaast voor extra potentieel naar de toekomst toe.De combinatie van commercieel vastgoed, magazijnruimte, residentiële verhuur en bouwgrond maakt dit een veelzijdige opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die eigen gebruik willen combineren met vastgoedinkomsten en toekomstig potentieel.Troeven:- handelspand met magazijn- verhuurd duplex appartement- bijhorende bouwgrond- uitstekende zichtlocatie langs de N3- vlot bereikbaar- combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten- bijkomend ontwikkelingspotentieel.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee