Huis — Rumst

Description

Prachtige woning met 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zuidoost tuin met groenzicht en apart magazijnAlgemeen:- Energiezuinige woning met EPC A- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400 m²- Extra magazijn met aparte autostaanplaatsen- Optimale lichtinval- Het gelijkvloers en de tweede verdieping zijn recent volledig vernieuwd- Groenzicht achteraan- Zuidoost tuin met verschillende terrassen- Prachtige leefruimte met open keuken en ontbijthoek (volledig geïnstalleerd en vernieuwd)- Master bedroom met dressing en badkamer met ligbad en douche- 3 (mogelijk 4) grote slaapkamers en badkamer op eerste verdieping- Bureauruimte met archief- Inpandige garage en oprit met voldoende parkeergelegenheidOnmiddellijke omgeving:- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)- Nabij het centrum van Rumst, Kontich en Aartselaar met scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende natuurgebieden op fiets- en wandelafstandTechnische kenmerken:- Gunstig EPC: 93 kWh(m²/jaar) ; label A- Bouwjaar 1998- Automatische toegangspoort met videofoon- Parketvloeren, ingemaakte kasten, duurzame materialen- Zonnepanelen (60); airco ; domotica ; zonneweringen ; alarmsysteem en camerabewakingIndeling:Gelijkvloerse verdieping- Riante inkomhal met apart gastentoilet- Prachtige leefruimte met toegang tot de tuin en het terras- Ruime zithoek met gashaard en ingemaakte kasten- Open leefkeuken, volledig uitgerust (SIEMENS) en met een kookeiland- Berging met ingemaakte kasten en doorgang naar de garage- Inpandige garage voor 2 à 3 wagens (ca. 66 m²)Eerste verdieping- Bureauruimte met archief, 4e slaapkamer mogelijk- 3 volwaardige slaapkamers- Ruime wasplaats- Badkamer volledig uitgerust met een ligbad, douche en dubbel wasmeubelTweede verdieping- Master bedroom met dressing en luxe badkamer met ligbad en douche- Technische ruimte en extra bergzolderExtra troef- Buitenpandig magazijn van ca. 75 m²- Ideaal voor vrije beroepen of zelfstandige activiteitenStedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.