House in Wavre

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Chaumont-Gistoux a le plaisir de vous présenter cette superbe villa aux volumes exceptionnels, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des grands axes, commerces et transports. Implantée sur un magnifique terrain de 21 ares orienté Sud-Ouest côté jardin, elle profite d’une vue imprenable sur la nature environnante et développe 430m² construits, dont environ 300m² habitables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall avec vestiaire et dessert une spectaculaire pièce de vie de ±75m² comprenant salon, salle à manger avec cheminée centrale et cuisine ouverte super-équipée. Un élégant bureau de 32m², une arrière-cuisine et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, la villa propose une superbe suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, 1 chambre avec salle de douche privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bain et 1 buanderie. Le dernier étage accueille encore un espace polyvalent de 30 m² (chambre 5) et un grenier de rangement. Le sous-sol développe environ 130m² avec deux accès indépendants et sanitaire, parfaits pour une profession libérale, salle de sport, espace loisirs ou un studio. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours. DIVERS : PEB C – 19 panneaux photovoltaïques – chaudière gaz 2017 – toiture contrôlée en 2026 – citerne d’eau de pluie de 5.000 litres – cave à vins. Une propriété lumineuse et résolument familiale, à découvrir sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be