Immeuble de rapport conforme 3 logements + commerce - Namur

Description

Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 3 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement louée de +- 70 m². Au 1er étage, un appartement une chambre de 40 m² avec cuisine semi équipée. Au 2ème étage, on retrouve un appartement de la même configuration que le premier. Au 3ème étage, on retrouve un duplex deux chambres. Le premier niveau de cet appartement se compose de la même façon que les deux premiers, et nous accédons au niveau supérieur par la première chambre, donnant accès à un bel espace de 35 m² pouvant accueillir la deuxième chambre. Chaque unité dispose de sa propre chaudière au gaz. Pourquoi investir ? Immeuble conforme urbanistiquement - 4 unités sur 4 louées - Revenus locatifs immédiats - Situation centrale à Namur, secteur très recherché. PEB D n° 20260904001920, PEB D n°20260904002355 et PEB F n°20260904002745. Infos & visites : Abras Immobilier – 081 31 00 21Retrouvez nos biens en avant-première sur facebook.com/abrasimmobilier. Inscrivez-vous à nos alertes sur www.abras-immo.be/inscrivez_vous