househunter
Start free
House · For sale · Knokke-Heist

3-bed house, Knokke-Heist

Julius Sabbelaan 9, 8300 Knokke-Heist · West Flanders
Listed on Immowebonline for at least 50 days
Listing: “House in Knokke-Heist”
€1,450,000FOR SALE↓ €100,000
€7,398 / m² · 196 m² living area
3Bedrooms
2Bathrooms
196 m²Surface area
EPC D350 kWh/m²·yr

Description

Deze goed onderhouden koppelvilla met 3 slaapkamers is bijzonder gunstig gelegen in de Julius Sabbelaan te Knokke. De woning bevindt zich aan de achterkant van het perceel in een rustige en aangename omgeving, op slechts 280 meter van de zeedijk, 500m van het casino en amper 150 meter van het Zegemeer. Een uitstekende ligging die rust en privacy combineert met een vlotte bereikbaarheid van de kust en het centrum van Knokke. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze aangename leefruimte is voorzien van een stijlvolle parketvloer in visgraatmotief en werd praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek en aparte eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die werd uitgerust met kwalitatieve materialen. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het ruime zonneterras. Dankzij de aanwezige zonneluifel en windschermen kan hier optimaal worden genoten van het zuidgerichte terras, zowel op zonnige als meer winderige dagen. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en het aparte toilet. De 2 ruime slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en hebben elk hun eigen ensuite badkamer, waarvan één is uitgerust met een ligbad en de andere met een douche. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als ruime dressing en beschikt eveneens over praktische inbouwkasten. De volledige woning is onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra ruimte. Hier bevinden zich onder meer een inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes. Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een aangename groene omgeving en beschikt over een tuinhuis en een grasrobot, wat het onderhoud aanzienlijk vereenvoudigt. Een charmante koppelvilla met een zeer gunstige ligging in de Julius Sabbelaan, op wandelafstand van de zeedijk en het Zegemeer, en met tal van mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot387 m²
Living room41 m²
Kitchen9 m²
Built1965
Façades3
HeatingGAS
ConditionAs new
Referenceimmoweb · 21849852

Planning & legal

Planning permitYes
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A

Features

Solar panelsNo
Double glazingNo
Terrace
Cellar
Attic
ElevatorNo
Mains sewer
New buildNo

Not provided by the source

GardenGarageSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedProtected heritageLow-energy

Energy performance

DPrimary energy 350 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€1,450,000
Current asking price · first listed 18 Sept 2026
-6% since first listed
50days tracked
First listed18 Sept 2026Last seen7 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 7 Nov 2026.

Location

Julius Sabbelaan 9, 8300 Knokke-Heist · West Flanders Open in Google Maps
€1,450,000↓ €100,000€7,398 / m² · 196 m² living areaView on Immoweb

More houses in Knokke-Heist