4-bed house, Molenbeek-Saint-Jean

Infos/visites : 0472 697 378 (SMS OK aussi). Salvatore Orobello, agent immobilier agréé IPI 516437 - INTERDICTION de déranger les occupants. Idéalement situé au cœur de Molenbeek, donnant sur la chaussée de Gand, l'artère commerçante de la commune, nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de caractère offrant de multiples possibilités de rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 70 m² avec sa partie arrière privative. La partie habitation, qui représente un seul lot, s'étend du sous-sol aux combles, avec des entresols aménagés aux étages. L'immeuble a été aménagé de manière à accueillir trois logements en situation de fait + le rez-de-chaussée commercial en situation de droit, ce qui pourrait générer un revenu locatif important grâce aux installations déjà présentes. Une rénovation est à prévoir pour la partie habitation. Revenu locatif actuel : 1 500 €/mois. PEB F, électricité non conforme. À VISITER SANS TARDER !!! Renseignements urbanistiques : demande en cours. Les mesures et descriptifs sont donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou omissions.