Instapklaar handelspand met woonst, terras & EPC A

Description

Ondernemen én wonen op één locatie Aan de Oude Weg 187 in Zulte vind je een bijzonder ruime eigendom waar professioneel en privé perfect gecombineerd kunnen worden. De handelsruimte is momenteel ingericht als volwaardige horecazaak en beschikt over een sfeervolle zaal met bar, een grote lichtrijke veranda, een professioneel uitgeruste keuken en een ruim zonneterras. De aanwezige infrastructuur maakt een snelle heropstart van een horeca- of ander passend commercieel concept mogelijk. Boven bevindt zich de private woonruimte, waardoor wonen en werken hier letterlijk onder één dak kunnen. Ook energetisch staat het pand sterk: EPC A en 40 zonnepanelen. Private parkeermogelijkheid maakt het geheel extra praktisch. De eigendom biedt circa 396 m² vloeroppervlakte op een perceel van 563 m². Een interessante opportuniteit voor wie ruimte zoekt om te ondernemen, wonen en verder uit te bouwen op één locatie. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand? Contacteer Alexander Pieters van OC Vastgoed via 0476 62 30 37 voor meer informatie of een bezoek. CV: Aardgas EPC: A-label - Oppervlakte perceel: 563 m2 – Bruto vloeroppervlakte: 396 m2 volgens het EPC-attest Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A. Geen renovatieverplichting.