Charmante te renoveren hoeve van 300m² op 15 are

Description

Te renoveren charmante hoeve op een mooi perceel van 15 are 85 ca.  Zeer gunstig gelegen nabij winkels en scholen en vlakbij openbaar vervoer - op 800 meter van treinstation Haacht. Goede verkeersverbindingen richting Brussel/Leuven/Mechelen. De woning omvat: inkomhal, living 42m², bureel, keuken, badkamer en diverse bergruimtes/garages. Op de verdieping: 4 slaapkamers, bergruimtes en zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten. Totale vloeroppervlakte: 300m² + zolder. Ki: 629 euro.  De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Bouwjaar: omstreeks 1918. Verwarming met 2 houtkachels - geen centrale verwarming.  EPC: 1211 kWh/m² - energielabel F - UC0003948346RES1 - renovatieverplichting. Stedenbouwkundige info in aanvraag - woongebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform. Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .  Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.