For sale EPC D





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Investment property · For sale · Braine-l'Alleud
IMMO MDi - Maison de commerce Rez commercial + Duplex 2 ch
Rue des Fossés 11, 1420 Braine-l'Alleud · Walloon Brabant
Listed on Immoweb2Bedrooms
1Bathrooms
244 m²Surface area
EPC D280 kWh/m²·yr
Description
IMMO MDi vous présente la maison de commerce "TOM", idéalement située en plein coeur de Braine l'Alleud, à deux pas de la gare, des commerces et des transports.
Le rez-commercial de +/-80m2 est occupé par un HORECA et dispose de son entrée indépendante. Le 1er et 2ème étage sont eux composés d'un appartement duplex +/- 110m2 avec au 1er niveau un beau séjour de 30m2 et une cuisine 18m2. Le dernier étage est composé du hall de nuit donnant accès aux 2 chambres, à la toilette séparée et à la salle d'eau.
Les 2 entités sont actuellement louées et génèrent un peu plus de 25.000€ de rendement locatif annuel.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 02 353 24 30 ou par email à [email protected]
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Property details
Property typeInvestment property
TransactionFor sale
Plot95 m²
Living room30 m²
Kitchen18 m²
Kitchen typeFitted
Floors2
Façades2
HeatingGas
Cadastral income€3,556
ConditionGood
Referenceimmoweb · 21923267
Features
Double glazing
Cellar
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsTerraceAtticGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 280 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
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Price history
€565,000
Current asking price · first listed 19 Oct 2026
0days tracked
First listed19 Oct 2026Last seen19 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 19 Oct 2026.
Location
Rue des Fossés 11, 1420 Braine-l'Alleud · Walloon Brabant Open in Google Maps