househunter
Start free
House · For sale · Outer

House

Aardeweg 31, 9406 Outer · East Flanders
Listed on Immoweb
€680,000FOR SALE
€2,576 / m² · 264 m² living area
4Bedrooms
1Bathrooms
264 m²Surface area
EPC D395 kWh/m²·yr

Description

Sorry, there is no English translation. Droomt u van een woning waar ruimte, comfort, privacy en een prachtig uitzicht samenkomen? Deze karaktervolle villa in een rustige, landelijke omgeving biedt het allemaal. Vanuit de woning geniet u van een schitterend panorama over de Dendervallei, terwijl het centrum van Ninove vlot bereikbaar is. Bovendien bevindt de eigendom zich op een strategische ligging tussen Gent en Brussel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, een kwalitatief uitgeruste keuken en drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast zijn er een kelder en een ruime dubbele garage aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding of inrichting. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling leent de villa zich bovendien uitstekend voor een kangoeroewoning. Ook buiten wordt u volledig tot rust gebracht. Het ruime zonneterras vormt de ideale plek om te genieten van het weidse uitzicht over de groene boomgaard en het omliggende agrarische landschap. Een bijzonder aangename omgeving waar privacy, natuur en ruimte centraal staan. De aangrenzende boomgaard maakt geen deel uit van de huidige vraagprijs, maar kan afzonderlijk worden aangekocht voor €25.000. Een mooie opportuniteit om de eigendom uit te breiden met een extra stuk groen en zo nog meer van deze unieke omgeving te genieten. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot3472 m²
Kitchen typeFitted
Built1977
Façades4
HeatingFuel oil
Cadastral income€1,534
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21926381

Planning & legal

Planning permitIssued
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A

Features

Double glazing
Terrace
Cellar
Attic
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
New buildNo

Not provided by the source

GardenSolar panelsAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageMains sewerProtected heritageLow-energy

Energy performance

DPrimary energy 395 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€680,000
Current asking price · first listed 20 Oct 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed20 Oct 2026Last seen20 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 20 Oct 2026.

Location

Aardeweg 31, 9406 Outer · East Flanders Open in Google Maps
€680,000€2,576 / m² · 264 m² living areaView on Immoweb