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Apartment · For sale · Aye

2-bed apartment, Aye

6900 Aye · Luxembourg
Listed on Immovlan
Listing: “Apartment for sale (New construction project)”
€319,000FOR SALE
€3,625 / m² · 88 m² living area
2Bedrooms
1Bathrooms
88 m²Surface area
EPC A85 kWh/m²·yr

Description

Description L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf situé à Marche-en-Famenne, au sein de la petite résidence Arborescence comprenant 20 appartements, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble bénéficie également de la présence d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Avantage particulièrement intéressant : le projet n’est pas soumis à la TVA, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve de remplir les conditions applicables. L’appartement offre également la possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. La livraison est prévue au printemps/été 2027, vous permettant ainsi de vous projeter sereinement dans votre futur logement neuf. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un appartement neuf dans un emplacement de choix, cette opportunité mérite toute votre attention ! Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 . * Sorry we haven’t received any English translation for this text. Show all

Property details

Property typeApartment
TransactionFor sale
Built2026
Floors3
HeatingGas
ConditionNew
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityNot specified
Referenceimmovlan · VBE82027

Features

Terrace
CellarNo
ElevatorNo

Not provided by the source

GardenSolar panelsDouble glazingAtticGarageSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy

Energy performance

APrimary energy 85 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G

Price history

€319,000
Current asking price · first listed 21 Oct 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed21 Oct 2026Last seen21 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 21 Oct 2026.

Location

6900 Aye · Luxembourg Open in Google Maps
€319,000€3,625 / m² · 88 m² living areaView on Immovlan