14-bed investment property with garden, Deurne

Sorry, there is no English translation. Unieke investeringsopportuniteit in het gegeerde Deurne-Zuid, nabij het Boekenbergpark! Op zoek naar een interessante vastgoedbelegging met extra ontwikkelingspotentieel op topligging? Lees zeker verder! Het gebouw omvat 7 appartementen (telkens 80m²) met 2 slaapkamers, 1 inpandige garage en 6 garageboxen achteraan. Twee appartementen beschikken over een privatieve tuin, de overige over een balkon aan achterzijde. Bovendien wordt de aanpalende projectgrond mee verkocht. Hier bestaat de mogelijkheid om 3 bijkomende appartementen te realiseren, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen (voorontwerp reeds aanwezig!). Ook op technisch vlak zijn er reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd: het dak en de zijgevel zijn geïsoleerd, de ramen werden vernieuwd met PVC-profielen en dubbele beglazing en vier van de zeven appartementen werden vernieuwd of gerenoveerd. Asbest wel aanwezig in het gebouw. Huidige maandhuur: €4.857,59 Potentiële maandhuur: €6.515,00 Troeven op een rij: Gegeerde ligging in Deurne-Zuid, nabij het Boekenbergpark -7 appartementen (80m²) met tuin of terras -Zeer degelijke betonconstructie -1 inpandige garage en 6 garageboxen -Aanpalende projectgrond inbegrepen -Potentieel voor 3 bijkomende appartementen, mits vergunning -Geïsoleerd dak en zijgevel -Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing -4 appartementen gedeeltelijk vernieuwd of gerenoveerd -Individuele gas- & elektriciteitsmeters; gemeenschappelijke watermeter Een unieke kans voor investeerders die een bestaande opbrengsteigendom willen combineren met bijkomend ontwikkelingspotentieel op een gegeerde locatie! Indeling: -Appartementen (van elks 80m²) met dezelfde, gunstige indeling: living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers achteraan met doorgang naar de tuin. Gelijkvloers + V1 Rechts beschikken over doorgang naar de tuin (totaal +-160m², GLVL 70m², V1 90m²). Overige appartementen beschikken over balkons (telkens 2m²). -Garageboxen: 6 garageboxen (van elks +- 21m²) bevinden zich achter het gebouw, er is ook 1 inpandige garagebox (+- 21m²) met 7 achterliggende bergingen. -Projectgrond (+- 85m²): mogelijkheid tot oprichten eigendom links van het appartementsgebouw. Doorgang naar achteren moet beschikbaar blijven, daarboven normaliter de mogelijkheid tot bouwen 3 bouwlagen (voorontwerp alreeds aanwezig). Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60