For sale EPC E





+23 more
House · For sale · Anderlecht
5-bed house, Anderlecht
Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht · Brussels
Listed on ImmowebListing: “Prachtig Herenhuis met grote tuin”
5Bedrooms
256 m²Surface area
EPC E275 kWh/m²·yr
Description
Deze elegante woning uit 1919 werd volledig en met zorg gerenoveerd en biedt een comfortabele leefomgeving, waarbij de charme en het karakter van een authentieke woning uit die periode zorgvuldig bewaard zijn gebleven. De statige inkomhal met marmere trap verleent de woning meteen een bijzondere uitstraling.
De woning heeft momenteel een eengezinsbestemming, maar de huidige indeling biedt eveneens de mogelijkheid om er, mits lichte aanpassing van de inrichting, een comfortabele tweewoonst van te maken.
De kelderverdieping omvat de technische ruimten en een kamer die naar eigen behoefte kan worden ingericht.
De bel-etage biedt ruime leefvertrekken die rechtstreeks uitgeven op een lichtgevende veranda, een balcon en een prachtig aangelegde tuin. De tuin combineert zonnige gedeelten met aangename schaduwrijke hoekjes en vormt zo een bijzonder aangename omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De leefruimte wordt gekenmerkt door twee prachtige decoratieve marmeren schouwen uit de bouwperiode, die het authentieke en verfijnde karakter van de woning benadrukken.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, wat de woning een grote flexibiliteit in gebruik biedt.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden en een grote flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een kitchenette.
De derde verdieping vormt een volledig autonome woonentiteit en omvat een aangename leefruimte met keuken en badkamer, aangevuld met een slaapkamer op de mezzanine en een praktische kleine zolderruimte. Deze verdieping biedt hierdoor een afzonderlijke en privatieve woonmogelijkheid, ideaal voor wie extra zelfstandigheid of een aparte woonruimte wenst.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot230 m²
Built1919
HeatingGas
CO₂ emission55 kg CO₂/m²
Cadastral income€1,613
ConditionGood
Referenceimmoweb · 21785886
Features
Solar panels
Double glazing
Mains sewer
New buildNo
Not provided by the source
GardenTerraceCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedProtected heritageLow-energy
Energy performance
EPrimary energy 275 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€490,000
Current asking price · first listed 24 Oct 2026
0days tracked
First listed24 Oct 2026Last seen24 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 24 Oct 2026.
Location
Victor Rauter 238, 1070 Anderlecht · Brussels Open in Google Maps



