For sale EPC F





+14 more
House · For sale · Ypres
3-bed house, Ypres
D'Hondtstraat 46a, 8900 Ypres · West Flanders
Listed on ImmowebListing: “Uniek karaktervol historisch eigendom met een waaier aan ...”
3Bedrooms
2Bathrooms
386 m²Surface area
EPC F713 kWh/m²·yr
Description
In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving.
Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.
Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.
De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.
De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).
Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).
Extra troeven:
Centraal gelegen;
Tal van meerdere, unieke mogelijkheden;
Extra slaapkamers mogelijk;
Historische pand;
Laag KI;
Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar [email protected] en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot174 m²
Living room40 m²
Kitchen26 m²
Built1930
Cadastral income€820
Terrace50 m²
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21938023
Planning & legal
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A
Features
Terrace
FurnishedNo
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsDouble glazingCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 713 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€369,000
Current asking price · first listed 24 Oct 2026
0days tracked
First listed24 Oct 2026Last seen24 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 24 Oct 2026.
Location
D'Hondtstraat 46a, 8900 Ypres · West Flanders Open in Google Maps



