For sale EPC F





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House · For sale · Beausaint
6-bed house with garden, Beausaint
6980 Beausaint · Luxembourg
Listed on ImmovlanListing: “Residence for sale”
6Bedrooms
2Bathrooms
236 m²Surface area
EPC F439 kWh/m²·yr
Description
Description
N°13 :
Gîte - rez : séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet, cuisine (cuisinière vitrocéramique, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 éviers), 2 chambres, salle de bain (bain/douche, évier), wc, jardin privatif
Maison - rez: 1 chambre, buanderie/local technique, wc et évier
Etage +1: séjour avec chauffage central au gaz ainsi qu'un poêle à pellet , cuisine américaine (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la cour via une passerelle
Etage +2: beau hall de nuit avec remise, 2 chambres avec climatisation, salle de bain (bain/douche, wc, évier)
Etage +3: 1 chambre style chalet avec douche, bain à remous (Riho), wc, évier
PEB C
Dépendances non-attenantes: piscine, préau, poulailler
Infos +: gîte avec reconnaissance de la région wallone gîte et maison au numéro 13 totalement renovés en 2009, possibilité d'y mettre un décompteur pour l'eau, gîte de préférence vendu meublé, station d’épuration individuelle. Maison aménagée avec des panneaux photovoltaiques et des panneaux solaires. La production des panneaux photovoltaïques couvre largement la consommation des biens sis au numéro 13 (Maison + gîte) ainsi que le chauffage de la piscine. Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude sanitaire pour le gîte et la maison fournie par le boiler thermodynamique hybride, citerne à eau de pluie.
Commodités :
chauffage central au gaz
chauffage individuel au pellet commandé par application (marque ExtraFlamme)
Année de rénovation 2009
Air conditionné commandé par application (marque Panasonic)
Plans :
Habiter la maison et louer le gîte à des vacanciers, grâce à son aménagement indépendant et à ses autorisations.
Habiter la maison et louer le gîte à l'année, sous réserve des règles applicables au logement et à la location envisagée.
Occuper une partie du bien et réserver l'autre à vos proches, pour accueillir parents, enfants adultes ou amis en toute indépendance.
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Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1738 m²
Façades4
HeatingGas
CO₂ emission8 kg CO₂/m²
AvailabilityNot specified
Referenceimmovlan · VBE83535
Features
Garden
Solar panels
Swimming pool
Air conditioning
Not provided by the source
Double glazingTerraceCellarAtticGarageElevatorFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageNew buildLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 439 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
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F
G
Price history
€448,000
Current asking price · first listed 24 Oct 2026
0days tracked
First listed24 Oct 2026Last seen24 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 24 Oct 2026.
Location
6980 Beausaint · Luxembourg Open in Google Maps