6-bed house with garden, Esneux

ART'IMMO vous présente cette maison 3 façades située à ESNEUX (Fontin). Elle séduit par ses beaux volumes, son agréable extérieur et sa situation privilégiée. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (13) - Salon (27) - Salle à manger (10) - Cuisine (12) - Buanderie (14) - WC 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (18 - 13 - 11 - 11) - Salle de bain (14) 2ÈME ÉTAGE : Combles aménageables, possibilité de 2 grandes chambres (58) SOUS-SOL : Caves (27 - 14) Située dans le paisible village de Fontin, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 6 chambres possibles. Son vaste jardin bien orienté et son environnement calme en font un bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet professionnel. Ses espaces permettent également d'envisager un bureau, une salle de loisirs ou d'autres aménagements. Caractéristiques : Toiture : En pente Électricité : Bi-horaire, non conforme Chauffage : Central au mazout, cassette à bois Châssis : Double vitrage bois Revenu cadastral : 495 € (possibilité taux de 3 % si premier achat) PEB : G - E.spec : 616 kWh/m².an - E.total : 123.709 kWh/an - Numéro : 20250731008648 Le bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous souhaitez également vendre votre bien ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte. 📞 0474 11 62 05 📧 [email protected] 🌐 www.artimmobiliere.be