3-bed house, Bruges

Benaderende OPPERVLAKTEN: 1. Voorgebouw:  Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²) 2. Magazijn: ± 260m², toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat"  Totale grondoppervlakte: 800m²  Aantal parkeerplaatsen: 6 INDELING: 1. Voorgebouw (bj. 2013) Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keuken Eerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden. Tweede verdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet. Zolderverdieping 2. Magazijn: Magazijn/opslagruimte: voorzien van 1 sectionaalpoort - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak. Breedte: 15m Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden. ENERGIE (voorgebouw): EPC-score: A Overal hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketel Zonnepanelen GROTE TROEVEN: Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen) Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit Voldoende parkeergelegenheid Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie, ... STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN De bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid.  NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek - AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN! * Bijzonderheden - EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!) - Elektrische keuring: conform - Asbestveilig! - Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)! - Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs - Onze referentie op www.centro.be: Q0847-W - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.