For sale EPC D





+38 more
House · For sale · Bilzen-Hoeselt
6-bed house, Bilzen-Hoeselt
Hasseltsestraat 44, 3740 Bilzen-Hoeselt · Limburg
Listed on ImmowebListing: “EXCLUSIEF VILLA-LANDHUIS OP 1HA09A87CA AAN STANDSRAND BIL...”
6Bedrooms
1Bathrooms
500 m²Surface area
EPC D377 kWh/m²·yr
Description
Dit ruime villa-landhuis geniet van een unieke ligging aan de stadsrand van Bilzen, langs de N2, de verbindingsweg tussen Bilzen en Diepenbeek.
Dankzij de autosnelweg op amper 3 km en de vlotte verbindingen naar Hasselt, Tongeren en Maastricht zijn ook de omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Het centrum van Bilzen, scholen, grootwarenhuizen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
De villa is ingeplant op een uitzonderlijk ruim perceel van 1 ha 09 a 87 ca en beschikt over een bijzonder royale woonoppervlakte van ca.500m².
Met maar liefst zes slaapkamers, bijzonder ruime leefvertrekken, een functionele indeling en een uitstekende locatie biedt dit eigendom een waaier aan gebruiksmogelijkheden.
Een absolute troef is de bureelruimte met wachtruimte en afzonderlijke toegang. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor de combinatie van wonen en werken, een vrij beroep of praktijkruimte, en biedt ze bovendien mogelijkheden voor een kangoeroewoning.
Via de ruime voortuin met oprijlaan bereik je de centrale inkom, die toegang geeft tot een indrukwekkende inkomhal met trappenpartij en vide.
De royale leefruimte, bestaande uit een living en eetkamer, straalt ruimte en grandeur uit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig, weids zicht op het uitgestrekte tuinperceel.
De parketvloer en sierlijke schouw geven het interieur extra karakter en cachet. Aansluitend bevindt zich een bijkomende zitruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal om in alle rust van het groene uitzicht te genieten.
Ook de ruime, ingerichte keuken biedt een aangenaam zicht op de tuin.
De afzonderlijke inkom naar de bureelruimte met naastgelegen wachtruimte en gastentoilet biedt een belangrijke meerwaarde voor wie professioneel actief is vanuit de woning.
De ruimte is eveneens rechtstreeks bereikbaar, wat een functionele scheiding tussen privé en professioneel gebruik mogelijk maakt. Op het terrein is bovendien parkeergelegenheid aanwezig.
De statige trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich zes slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk nachttoilet.
De bijzonder ruime master bedroom geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer, ingericht met een ligbad, dubbele wastafel en douche.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van ca 140m². Deze bijkomende ruimte biedt interessante mogelijkheden voor het cre...
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot10987 m²
Kitchen14 m²
Kitchen typeFitted
Built1960
HeatingGas
Cadastral income€3,158
Flood zoneNo flood risk
Referenceimmoweb · 21944320
Planning & legal
Flood risk (parcel)A
Flood risk (building)A
Features
Double glazing
Cellar
Attic
Garage
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsTerraceElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 377 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€1,100,000
Current asking price · first listed 27 Oct 2026
0days tracked
First listed27 Oct 2026Last seen27 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 27 Oct 2026.
Location
Hasseltsestraat 44, 3740 Bilzen-Hoeselt · Limburg Open in Google Maps



