For sale EPC D





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House · For sale · Liege
4-bed house with garden, Liège
Rue Monulphe 69, 4000 Liege
Listed on ImmowebListing: “House”
4Bedrooms
2Bathrooms
250 m²Surface area
50 m²Garden
EPC D287 kWh/m²·yr
Description
Sorry, there is no English translation. Située au calme, dans une rue en cul-de-sac, à proximité de la Gare SNCB "Carré", cette spacieuse maison d'habitation en très bon état d'entretien dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un jardin bien orienté. Sup. habit.: +/- 250 m² (d'après PEB).
Un bien spacieux idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un accès aisé aux transports en commun.
Composition :
Ss-sol : couloir (+/-10 m²), 3 caves carrelées dont 1 cave/buand..
Rez : hall d'entrée (+/-13 m²), lumineux séjour (+/-33 m²), cuis.éq. (+/-17 m²), véranda (+/-5 m²), accès à la terrasse et au jardin.
Entresol : palier, w.c., bureau (+/-7 m²).
1er ét. : hall de nuit, 2 chambres en enfilade (+/-18 et 17 m²), sdb (douche et meuble lavabo).
2ème ét. : hall de nuit , 2 chambres (+/-18 et 17 m²), sdb (baignoire et lavabo).
3ème ét.: grenier mansardé/aménageable (+/-52 m²) possib. chambres supplément..
Extérieur : terrasse (+/-13 m²) et agréable jardin (+/-50 m²) .
Equipements : cc gaz (chaud. atmosphérique VAN MARCKE), prod. eau chaude boiler élec., instal. élec. conforme, châssis pvc et bois dble vit. + volets manuels/motor., toiture principale isolée bon état apparent.
Divers : P.E.B. classe D - Parc. cad.: 158 m² - R.C. actuel net total 1 157 €.
Son emplacement constitue un véritable atout : une rue peu passante, un environnement paisible et facilitant les déplacements au quotidien.
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot158 m²
Living room33 m²
Kitchen17 m²
Kitchen typeFitted
Façades2
HeatingGas
Cadastral income€1,157
Garden50 m²
Terrace14 m²
Flood zoneNo flood risk
Availability2027-04-01
Referenceimmoweb · 21942466
Features
Garden
Double glazing
Terrace
Cellar
Attic
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Mains sewer
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsGarageAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageProtected heritageLow-energy
Energy performance
DPrimary energy 287 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€445,000
Current asking price · first listed 27 Oct 2026
0days tracked
First listed27 Oct 2026Last seen27 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 27 Oct 2026.
Location
Rue Monulphe 69, 4000 Liege Open in Google Maps



