For sale EPC F





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House · For sale · Walhain
3-bed house with garden, Walhain
Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain · Walloon Brabant
Listed on ImmowebListing: “Villa à rafraîchir parfaitement située”
3Bedrooms
1Bathrooms
141 m²Surface area
1493 m²Garden
EPC F428 kWh/m²·yr
Description
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 141 m² habitables, construite en 1959 et à rafraîchir au goût du jour, située à Walhain sur un terrain de 16 ares 34.
Et la localisation, parlons-en : elle est tout simplement parfaite ! En pleine campagne, au milieu des champs, mais à seulement 10 minutes de Louvain-la-Neuve, à deux pas de Corbais et de l'axe principal, avec écoles, commerces et loisirs à proximité.
On entre par un hall qui dessert un séjour lumineux, avec son coin salon, sa salle à manger et sa cuisine à rénover selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres de 12, 14 et 16 m², un bureau de 5 m² et une salle de bain. Au-dessus, un grenier de 70 m² à réaménager si le cœur vous en dit. Sous la maison, de grandes caves qui occupent toute sa superficie, ainsi qu'un garage de 30 m².
À l'extérieur, un jardin plat et facile d'entretien, des annexes-ateliers bien pratiques et, dans l'allée, plusieurs places de parking.
Côté technique : chauffage au mazout avec une chaudière tout à fait fonctionnelle, une maçonnerie qualitative et des étages déjà en béton, ainsi qu'une toiture encore en bon état. Les châssis sont à remplacer, et l'électricité ainsi que l'isolation sont à revoir (PEB F).
Une maison pleine de charme et de potentiel, à vous de lui donner sa seconde vie !
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1634 m²
Kitchen7 m²
Kitchen typeNot fitted
Built1959
Floors2
Façades4
HeatingFuel oil
CO₂ emission106 kg CO₂/m²
Cadastral income€1,274
Garden1493 m²
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityImmediately
Referenceimmoweb · 21950918
Planning & legal
Planning permitNone issued
Features
Garden
Double glazing
Cellar
Attic
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
FurnishedNo
Mains sewer
New buildNo
Not provided by the source
Solar panelsTerraceAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageProtected heritageLow-energy
Energy performance
FPrimary energy 428 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
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G
Price history
€395,000
Current asking price · first listed 29 Oct 2026
0days tracked
First listed29 Oct 2026Last seen29 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 29 Oct 2026.
Location
Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain · Walloon Brabant Open in Google Maps


