For sale EPC C





+28 more
House · For sale · Izegem
4-bed house, Izegem
Nachtegaalstraat 4-6, 8870 Izegem · West Flanders
Listed on ImmowebListing: “Uitzonderlijke eigendom bestaande uit een gezinswoning & ...”
4Bedrooms
584 m²Surface area
EPC C295 kWh/m²·yr
Description
Deze uitzonderlijke eigendom bestaat uit een ruime gezinswoning en een afzonderlijk kantoorgebouw (dienstverlening, vrije beroepen), beide gelegen op een zuidgericht perceel van gezamenlijk maar liefst 1.409 m². Dankzij de aparte huisnummers en percelen, de grote oppervlaktes en de veelzijdige bestemmingen biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. De woning (bouwjaar 1975, met uitbouw uit 1984) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Het bijgebouw (bouwjaar 1989) heeft een bewoonbare oppervlakte van 293 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. De woonkamer met eetplaats sluit naadloos aan op een praktische berging. Daarnaast is er een tweede eetplaats in de keuken, met aansluitend de garage met doorgang naar de tuin. De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, die nog te renoveren is. Eén slaapkamer springt eruit en kan perfect fungeren als masterbedroom of studio, aangezien deze beschikt over een extra kamer ensuite én een kleine uitgeruste keuken. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. EPC-label C | Dubbele beglazing in houten schrijnwerk, deels aluminium | CV op aardgas met vernieuwde ketel | Aparte nutsvoorzieningen en tellers. Contacteer Laurence (BIV 514.501) voor meer informatie. Meer informatie via www.bordes.be
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot1409 m²
Kitchen typeSemi-fitted
Built1977
HeatingGas
Cadastral income€1,762
ConditionTo renovate
Flood zoneFlood-sensitive
Referenceimmoweb · 21949138
Planning & legal
Planning permitIssued
Flood risk (parcel)D
Flood risk (building)C
Features
Double glazing
Terrace
Attic
Garage
Mains sewer
Protected heritageNo
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsCellarElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedLow-energy
Energy performance
CPrimary energy 295 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€549,000
Current asking price · first listed 29 Oct 2026
0days tracked
First listed29 Oct 2026Last seen29 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 29 Oct 2026.
Location
Nachtegaalstraat 4-6, 8870 Izegem · West Flanders Open in Google Maps



