6-bed investment property, Charleroi

À Charleroi, dans un quartier résidentiel calme, immeuble à logements collectifs officiellement reconnu, composé de 6 unités entièrement rénovées et actuellement toutes louées. Revenus locatifs : 3 070 €/mois hors charges, soit 36 840 €/an Rendement locatif brut : 6,41 % Chaque unité comprend 1 à 2 pièces de vie avec cuisine ouverte semi équipée. Certaines disposent d’une salle de bains privative. Les occupants bénéficient également d’espaces communs : WC séparé, douche, buanderie et cour. Caractéristiques techniques Électricité conforme PEB C Châssis PVC double vitrage placés en 2024 Isolation complète : toiture, murs, sols, plafonds et canalisations Chaudière gaz à condensation Provision de charges pour l’eau, le gaz et l’électricité Situation locative 6 unités actuellement louées Revenus locatifs : 3 070 €/mois hors charges Revenus locatifs annuels : 36 840 € hors charges Rendement locatif brut : 6,41 % Baux enregistrés États des lieux enregistrés Garanties locatives constituées pour toutes les unités Possibilité de cession de parts de société Immeuble à logements collectifs reconnu et entièrement occupé, avec situation locative en place. Pour toute information complémentaire, documents relatifs à l’immeuble ou organisation d’une visite, contactez nous.