7-bed investment property, Montignies-sur-Sambre

À Montignies-sur-Sambre, dans un quartier résidentiel calme, ensemble immobilier composé de deux bâtiments actuellement entièrement loués. Revenus locatifs : 4 101 €/mois charges comprises, soit 49 212 €/an Rendement sur les revenus charges comprises : 9,37 % Le bâtiment avant comprend deux appartements 1 chambre : 2 appartements 1 chambre de ± 57 et 84 m² avec caves et grenier aménageable Le bâtiment arrière comprend : - Un logement collectif composé de 5 unités individuelles - Des espaces communs comprenant cuisine, salle de douche et WC - Un garage / entrepôt également loué L’ensemble immobilier est actuellement entièrement loué et comprend deux appartements dans le bâtiment avant, cinq unités individuelles au sein du logement collectif ainsi qu’un garage/entrepôt. Les baux sont enregistrés, les états des lieux réalisés et les garanties locatives constituées. Caractéristiques techniques - Électricité conforme - PEB : de B à F selon les unités - Toiture plate isolée - Isolation du plafond des caves - Isolation de la façade du garage arrière - Châssis PVC double vitrage haute performance - Panneaux photovoltaïques - Chaudière gaz à condensation Ensemble immobilier entièrement occupé, avec situation locative en place. Pour toute information complémentaire, documents relatifs à l’immeuble ou pour organiser une visite, contactez nous.