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House · For sale · Genappe

4-bed house with garden, Genappe

1470 Genappe · Walloon Brabant
Listed on Immovlan
Listing: “Residence for sale”
€275,000FOR SALE
€1,206 / m² · 228 m² living area
4Bedrooms
1Bathrooms
228 m²Surface area
568 m²Garden
EPC G617 kWh/m²·yr

Description

Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison située à Genappe, en gros œuvre fermé, à réimaginer complètement selon vos envies et vos goûts. Parfaitement localisée à Houttain-le-val profitant de la belle campagne tout en étant proche de toutes les facilitées (écoles, commerces, axes routiers). Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, 100 m² d'espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et hall d'entrée. À l'étage, 62 m² avec deux grandes chambres de 18 et 21 m² et une grande salle de bain de 14 m². Au dernier étage, un grenier de 66 m² à réimaginer entièrement. La maçonnerie est vraiment très bonne, et la maison a été complètement mise à nu et pré-câblée. Les nouveaux châssis en aluminium triple vitrage viennent d'être posés. On peut aussi imaginer une isolation en façade avec un beau crépi. À l'extérieur, plusieurs places de parking, ainsi que des annexes très confortables pour créer un studio ou une autre habitation, que vous pourrez louer plus tard comme rendement, et qui vous permettrait de continuer les travaux en attendant. Le jardin est plat, clôturé et facile d'entretien. Il reste à installer un système de chauffage (pompe à chaleur conseillée), à replafonner, à choisir vos revêtements de sol, votre cuisine, votre salle de bain et à faire toutes les finitions (PEB G). Idéal pour un investisseur, ou pour quelqu'un qui veut une maison complètement à son goût sans devoir casser. Pour plus d'informations techniques, n'hésitez pas à nous contacter ! Show all

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot692 m²
Kitchen17 m²
Kitchen typeSeparate kitchen
Floors4
Façades3
CO₂ emission9 kg CO₂/m²
Cadastral income€381
Garden568 m²
ConditionTo renovate
Flood zoneNo flood risk
AvailabilityImmediately
Referenceimmovlan · VBE85305

Features

Garden
TerraceNo
Cellar
Attic
ElevatorNo
Swimming poolNo
Air conditioningNo
FurnishedNo
Mains sewer

Not provided by the source

Solar panelsDouble glazingGarageFireplaceLaundry roomBike storageProtected heritageNew buildLow-energy

Energy performance

GPrimary energy 617 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
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Price history

€275,000
Current asking price · first listed 30 Oct 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed30 Oct 2026Last seen30 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 30 Oct 2026.

Location

1470 Genappe · Walloon Brabant Open in Google Maps
€275,000€1,206 / m² · 228 m² living areaView on Immovlan

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