Commercial property, Antwerp

ALGEMEEN Volledig vernieuwde kantoorruimte van ca. 837 m² op het gelijkvloers van een modern en duurzaam kantoorgebouw THE GENERAL aan de Generaal Lemanstraat 61 in Berchem. De ruimte biedt een professionele en comfortabele werkomgeving met een flexibele indeling, hoogwaardige afwerking en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het kantoor beschikt onder meer over een nieuw klimaatplafond, geïntegreerde LED-verlichting, kitchenette en privatief sanitair. De combinatie van de moderne infrastructuur, de representatieve uitstraling en de uitstekende bereikbaarheid maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die een kwalitatieve uitvalsbasis in Antwerpen zoeken. De locatie geniet van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De tramhalte Provinciehuis bevindt zich op ca. 500 m wandelafstand en biedt verbinding met tramlijnen 2 en 6. Daarnaast zijn er busverbindingen richting station Antwerpen-Berchem. Met de wagen zijn de R1, E19 en A12 snel bereikbaar. Op de site zijn er parkeerplaatsen met laadpalen beschikbaar, KENMERKEN Volledig vernieuwde kantoorruimte van ca. 837 m² Gelijkvloerse verdieping Flexibele kantoorindeling met veel natuurlijke lichtinval Nieuw klimaatplafond en geïntegreerde LED-verlichting Kitchenette en privatief sanitair Parkeerplaatsen met laadpalen Uitstekende bereikbaarheid via R1, E19 en A12 FINANCIEEL Huurprijs kantoor: €185/m²/jaar Gemeenschappelijke lasten: op aanvraag Onroerende voorheffing: op aanvraag Jaarlijkse huurprijs: €154.845/jaar Maandelijkse huurprijs: €12.903,75/maand Huurprijs parkeerplaatsen: op aanvraag