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House · For sale · Les Bons Villers

3-bed house with garden, Les Bons Villers

Rue Jean Duvieusart 9, 6210 Les Bons Villers · Hainaut
Listed on Immoweb
Listing: “House in Les Bons Villers”
€450,000FOR SALE
€1,758 / m² · 256 m² living area
3Bedrooms
1Bathrooms
256 m²Surface area
189 m²Garden
EPC A98 kWh/m²·yr

Description

Au cœur du beau village de Frasnes-lez-Gosselies, dans un nouveau quartier calme et vert, découvrez cette maison unifamiliale 3 façades. Construite en 2021, la maison dispose de tout le confort. Au RDC : un hall d’entrée, un WC, un grand séjour, une cuisine équipée, un garage une voiture. A l’étage : 3 belles chambres, une SDD, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé, accessible par un escalier en hêtre. Les baies vitrées du séjour offre beaucoup de lumière et donne accès à une terrasse et à un petit jardin. Celui-ci est entièrement clôturé et est accessible à l’extérieur par un portillon. La maison est équipée d’une VMC, d’un groupe hydrophore, de volets partiels, de moustiquaires, d’une connexion internet par la fibre, d’une alarme. L'aménagement total du grenier (60 m2 au sol) permettrait de créer des pièces supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités (administration communale, commerces, écoles, maison médicale, …), la maison a une jonction aisée vers la N5, la E42 et au réseau TEC. Ce bien ne nécessite aucuns travaux, juste un rafraîchissement afin de correspondre au goût des futurs occupants (peintures, décoration murale,…). Il pourrait aussi convenir pour un investissement immobilier (revenus locatifs). La maison sera libre d’occupation à partir du 1er mai 2027. Faire offre àpd 450.000 euros. Intéressé ? Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 0478/487147 (Christine). Agences s'abstenir.

Property details

Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot294 m²
Living room26 m²
Kitchen10 m²
Kitchen typeFitted
Built2021
Floors1
Façades3
HeatingGas
Cadastral income€811
Garden189 m²
Terrace20 m²
ConditionAs new
Flood zoneNo flood risk
Availability2027-05-01
Referenceimmoweb · 21956916

Planning & legal

Planning permitIssued

Features

Garden
Solar panelsNo
Double glazing
Terrace
Attic
Garage
ElevatorNo
Swimming poolNo
New buildNo

Not provided by the source

CellarAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy

Energy performance

APrimary energy 98 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
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Price history

€450,000
Current asking price · first listed 31 Oct 2026
No price change recorded
0days tracked
First listed31 Oct 2026Last seen31 Oct 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 31 Oct 2026.

Location

Rue Jean Duvieusart 9, 6210 Les Bons Villers · Hainaut Open in Google Maps
€450,000€1,758 / m² · 256 m² living areaView on Immoweb

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